“房子顺利过户了，感谢公证处让我这房子买得安心又省心。”近日，杨先生向温州市中信公证处公证员林蜜蜜发来感谢消息。

去年8月，杨先生看上了一套拆迁安置房，但该房还没有办理产权证，等产权证办下来房子再过户需要较长一段时间。杨先生担心后续可能会有变故，但又非常中意这套房子，一时间犹豫不决。听说中信公证处有项“安心购”公证服务，能保障无产权证安置房交易安全，杨先生立即走进了公证处。

经咨询，杨先生了解到，“安心购”公证服务包括买卖预约合同公证、买卖委托公证、尾款提存公证。买卖预约合同公证旨在固定双方交易细节，明确违约条款，防止“一房二卖”；买卖委托公证是卖方委托给买方信任的人代办卖房的相关手续，旨在杜绝卖方后续不配合过户、临时涨价等情况；尾款提存公证是由买方将房屋尾款提存至公证处，在产权明确过户登记在买方名下后，由公证处将该笔款项划转至卖方账户，以此保障履约安全。

“公证处还将审查卖方的处分能力，了解卖方的征信、涉诉信息、被执行情况，最大限度降低交易风险，让您可以安心买房。”中信公证处公证员林蜜蜜介绍说。

听了公证员的介绍，杨先生吃下了“定心丸”。不久之后，杨先生就带着卖方一起到公证处办理相关公证。今年2月，房屋产权顺利过户到杨先生名下，卖方也收到了公证处划拨的提存款。至此，这起涉及无产权证安置房交易顺利完成。

据悉，2022年7月，中信公证处与华东公证处先行开始提供“安心购”公证服务，截至目前已办理“安心购”公证413件。最近，文成县公证处、中诚公证处等也开始提供此项公证服务。温州全市公证处将充分运用公证职能手段消除交易风险，为安置房交易安全保驾护航。